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国外产业新城成功案例分析

发表时间: 2019-01-23

不同于早期的开发区跟产业园区,以及一些经济比较发达的大城市周边出现的“睡城”,以“产城融合”为显明特色的产业新城是城市化与产业化相结合的一种城市发展模式。从中长期看,产业新城经营商在产业发展、城市建设、公共服务等方面将进一步完善,形成产业、人口和城市配套之间良性循环,建设生态、宜居、智慧的高品德产业新城。

在伦敦众多的新城中,米尔顿凯恩斯地理地位险要,南北连接英国第二大城市——英格兰中部中心伯明翰与首都伦敦,货色位于牛津、剑桥黄金曲线之间,无论是经济还是文化,都是英格兰东南地区的重要节点。米尔顿·凯恩斯在1967年进行打算,1971年开始进行建设,自此以来始终处于高速发展期。目前,米尔顿·凯恩斯已成为领有24.88万人口、总面积88.4平方公里的古代化城镇。在英国最佳工作城市的考核中,小城米尔顿·凯恩斯力压伦敦、曼彻斯特等大城市。米尔顿·凯恩斯始终以来致力于充分利用地舆位置和交通的优势,大力开办零售、信息、咨询、保险、科研跟教诲培训等服务业。从该镇的劳能源分布来看,服务业从业人员占将近8成。在服务业当中,又以批发、零售业范畴最大,占就业人口总数的22%。更主要的是,米尔顿·凯恩斯在发展中器重吸引大型跨国公司。50多年来,有5000多家新企业来到米尔顿·凯恩斯投资,其中20%为外企,特别是美国和日本企业。这些企业以大型企业为主,大略60%的公司雇员超过百人,其中包括梅赛德斯-奔驰、大众集团、美孚石油等。

一、英国米尔顿·凯恩斯:构建反磁力体系

对新城,从古代新城发展进程来看,工业新城浮现后,作为一种绝对大都市的有吸引力的“反磁力”城市,产业新城完美的诠释了“产业铸就新城发展的原能源”的意思。产业新城在现代新城建设中不是一开始就有的,但确是发展得最为成功的。以现代新城运动的发祥地英国为例,第一代、第二代新城基本上均以分散大都市人口,适合居住为目的。而第三代新城开端清楚新城既作为大城市过剩人口的疏散点,又作为区域的经济发展中心。



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